宿迁房产抵押贷款|房子抵押贷款

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住房抵押借款,个人自建房抵押贷款,购房合同抵押生意借款,抵押住房机构借款不押房,贵重物品典当贷款等房产抵押企业经营借钱:

1、企业法人基本身份证明、婚姻关系证明; 

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票); 

3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告; 

4、近半年宿迁企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。 

5、银行要提提供的其它材料。（因各银行政策规定不同，详细材料还需大家详细询问宿迁借钱银行。） 

住房抵押借款,个人自建房抵押贷款,购房合同抵押生意借款,抵押住房机构借款不押房,贵重物品典当贷款等申请条件： 

1.中国（不含港澳台）公民，年龄在18-65周岁，且在宿迁现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月，但本单位工作内容与上一单位相同，可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群。 

2. 宿迁沭阳抵押房产权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的成年人。 

3. 房产若是二次抵押，房产的抵押第一权利人必须是银行 

4. 借钱人需要有一套或一套以上名下所有权房产（至少一套是本市所有权房）。

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房屋抵押借款,个人房产购买合同抵押贷款,抵押自建房经营借款,房屋抵押机构借钱不押房,公积金贷款等房产抵押借钱的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押借钱?

房产抵押借钱是指借钱人以新购商品房产抵押银行借钱，为借钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币借钱。房产抵押借钱的借钱期限最长不超过30年;借钱利率按照银行规定的同期同档次借钱利率浮动执行。

(二)借钱条件考虑以下方面：

1、借钱人资格，主要是具稳定收入，宿迁固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的宿迁商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，借钱审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放借钱给借钱人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到借钱：

1、借钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有宿迁居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令借钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由借钱行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的房屋抵押借款,个人房产购买合同抵押贷款,抵押自建房经营借款,房屋抵押机构借钱不押房,公积金贷款等其他借钱要求。

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